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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
根據金融研訓院這份報告指出，舉凡韓國成立「國民住宅基金」、新加坡有所謂「組屋」及「公積金」制度，日本則有「住宅金融支援機構」（JHF），這些都是推動臺北市內湖區汽機車借款 該國都更政策的重要基地。
新加坡近年也面臨到嚴重的早期建物老舊，必須重建的問題，
更重要的是，這些國家所設立的這些專責機構，不僅協助國民解決推動都更要面臨的財務問題，還配合政府整體的「國土開發規劃計畫」，使得整個市容有秩序、有條理及輪廓的全面更新。
金融研訓院的研究報告指出，日本由於震災頻繁，基於公共安全翻修老舊建物，多年來一直是重要課題，這點與台灣相當類似，其中，JHF所扮演的角色，不僅是都更的執行者，在財務操作上，更積極的向民間金融機構買下了固定利率的住宅貸款債權，進行證券化後，再發行新的資產擔保證券（MBS）給投資人，或是對於民間銀行進行這類資產證券化者，提供保證服務，以此讓更多銀行，願意參與和都更相關的建商融資、住戶房貸。
韓國目前不論是民辦或是公辦都更，也都蓬勃發展，其中對於老舊建物的改建，在韓國只要經過社區內2/3以上居民同意，就可以交由首爾住宅公社開始執行，至於過度期間的租金，可申請租金低利貸款。
根據美國、日本、韓國、新加坡等重要國家的經驗，國內想要大刀闊斧又有成效的推動都更案，設立專業機構勢在必行。其中，韓國不僅雙雙成立韓國土地住宅公社及首爾住宅公社，轄下更進一步成立「國民住宅基金」，作為推動都更計畫的永續財源，同時也是滿足中低收入者住房能力最重要的財源。
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